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Vente maison 320 600 €
106,4 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Surtainville (50270)

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  • 3 013 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE. LOCALISATION RECHERCHEE: Dans un site naturel, au pied des dunes de Surtainville, à deux pas d'une superbe plage , découvrez cette agréable maison de plus de 106m² et son très grand garage (74m² au sol = potentiel d'agrandissement suplémentaire).Lumineuse et fonctionnelle, cette habitation est située dans un environnement calme et préservé et se prête admirablement à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière (possibilité de transformer aisément le garage en une habitation distincte supplémentaire ). Elle comprend:- Au rez-de-chaussée: Entrée, WC, espace dressing , très grande pièce à vivre avec un poêle à bois comprenant espace salon, espace dînatoire, et cuisine aménagée ouverte. - A l'étage : palier distribuant vaste salle d'eau , WC séparé, trois chambres avec portes-fenêtres et balcons privatifs (superbe vue sur les dunes pour l'une d'entre elles). RARE: Très grand garage (idéal pour un artisan, pour du stockage, ou pour abri camping-car / véhicules/ bateau ) . Ce garage a déjà été conçu avec un espace sanitaire comprenant salle d'eau, WC, et coin buanderie (évier). Idéal pour les retours de plage, la pratique du surf , ou encore pour un projet de réaménagement en habitation . Petit abri / atelier de type chalet . - joli jardin sans vis-à-vis. Fenêtres double vitrage PVC. Assainissement collectif. Aucuns travaux à prévoir! De belles prestations et de beaux volumes. Voici une occasion unique d'avoir une résidence sur la côte ouest du Cotentin, à deux pas de la plage. Une configuration optimale pour des vacances en bord de mer! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 50061-1065774 - Réf Superimmo : ANVXX1HJD
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Caractérisques
Prix de vente : 320 600 €Prix au m² : 3 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC.

106,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 977 m²1 balcon
1 terrasse2 salles d'eau
3 wc
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