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Description

iad France - Yan CAUBET vous propose: cette maison de 108 m² habitables, sur un terrain de 1160 m².
Entièrement rénovée, tableau electrique, double vitrage, chaudière gaz à condensation et poêle à granulés, elle est composée en rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, îlot central, un salon et une salle à manger le tout de 47 m2, une salle d'eau avec douche italienne meuble vasque industriel, un wc séparé et une chambre de 10m². A l'étage une chambre de 12.20 m² et une chambre de 14,40 m² avec un dressing de 9 m² avec un point d'eau (vasque simple donc possibilité de faire une belle suite parentale)
Cette maison lumineuse sans vis à vis ni nuissance à été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Terrain entièrement clos, le portail a galandage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 11/05/2025 - Réf. agence : 1678849 - Réf Superimmo : ANVXXPU8D
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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Historique des prix
7 mai 2025

Baisse de 1,6%

189 000 €
23 janvier 2025
192 000 €
Localisation
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