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Vente maison 397 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Taverny (95150)

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  • 3 745 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Angie Smith - iad

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Description

iad France - Angie Smith (06 72 24 95 44) vous propose : Je vous présente en exclusivité cette belle maison familiale, lumineuse et bien agencée de 106m2 habitables située dans un quartier calme et recherché de Taverny.
Tout proche du centre-ville, vous ne serez qu’à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare de Vaucelles (ligne H) et à moins de 10 min en voiture de l’accès A115.
Nichée dans un quartier calme, cette jolie maison individuelle, édifiée sur sous-sol total, vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante et spacieuse, une chambre avec son accès direct à la terrasse, une salle de bains, un double séjour traversant avec son accès direct au jardin et un WC indépendant. Un bel escalier vous conduira à l’étage où vous découvrirez une pièce palière aménagée en bureau avec placards (ou 4e chambre), 2 chambres dont une avec un grenier aménagé, une salle d’eau complétée d’une pièce de rangement.
Au sous-sol : un grand garage et une buanderie/chaufferie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angie Smith EI (ID 81463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1626086 - Réf Superimmo : ANVXX4TQF
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 3 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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