Superimmo
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Vente maison 345 510 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thorigné-Fouillard (35235)

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  • 3 260 €/m²
La Française Immobilière - Thorigné

La Française Immobilière - Thorigné

120 avis
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Description

AGENCE FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE: Découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux muni d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres sur parquet, salle de bain et wc A l'étage: Palier desservant 2 grandes chambres, sde et wc. Grenier de rangement. Sous-sol complet avec porte de garage motorisée, espace de stockage, buanderie et cave. Jardin agréable. Huisseries pvc, volets roulants solaires, ardoises naturelles. Prix honoraires inclus : 345.510,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1820 euros et 2550 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : LFI-THO-7377 - Réf Superimmo : ANVXWMIJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 345 510 €Prix au m² : 3 260 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 510 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127490.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 364 m²Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 820 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - THORIGNÉ

Infos légales : 37896880400070
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