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Vente maison 345 510 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thorigné-Fouillard (35235)

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  • 3 260 €/m²
La Française Immobilière - Thorigné

La Française Immobilière - Thorigné

132 avis
02 23 25 42 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE: Charmante maison bien située avec jardin et sous-sol Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services essentiels. Elle se compose d'un grand séjour agréable, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec parquet, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Le grenier propose un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet est équipé d'une porte de garage motorisée et offre de nombreux espaces de stockage, une buanderie et une cave. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente en plein air. Les atouts de cette maison : fenêtres en PVC, volets battants solaires et toiture en ardoises naturelles. Poêle à granulés. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité ! Prix honoraires inclus : 345.510,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330.000,00 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1820 euros et 2550 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : LFI-THO-B-7377 - Réf Superimmo : ANVXWMIJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 345 510 €Prix au m² : 3 260 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 510 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127490.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 364 m²Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
1 820 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - THORIGNÉ

Siren : 378968804
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