Vente maison 319 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trouillas (66300)

iad France - Delphine Bardetis (06 10 42 90 71) vous propose : Située à quelques minutes sur la commune de Trouillas, venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 106m² en parfait état.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce à vivre ouverte sur la cuisine de 50m2, avec accès sur la terrasse extérieure. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace et nous permet d'accéder à la mezzanine, ainsi qu'un garage à vélo/moto communiquant avec le cellier.
Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale d'environ 22m2, et de deux chambres complémentaires chacune disposant de ses placards de rangement.
A l'extérieur, vous serez charmés par sa terrasse, son coin salon de jardin, coin barbecue et sa piscine, le restant du jardin étant arboré et avec également du gazon synthétique.
Cette maison n'attend plus que vous! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et confortable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bardetis EI (ID 77444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 009 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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DELPHINE BARDETIS - IAD

Siren : 883221467

16 avis clients

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