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20
Vente maison 109 000 €
106 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Tiranges (43530)
106 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Tiranges (43530)
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- 1 028 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Jouve vous propose: SOUS-OFFRE !
Ce Charmant CORPS DE FERME dans un petit hameau de TIRANGES !
Venez découvrir, cette Maison de Campagne de 106m² environ habitables avec de belles dépendances (Atelier, Double Garage avec Mezzanine, Écurie et Grange !), 580m² d'Extérieur clos comprenant une Cour et 2 Potagers également clos. Un Terrain de 980m² environ attenant s'ajoute à ce bel ensemble immobilier !
Concernant la partie habitable, profitez en rez-de-jardin d'une spacieuse cuisine ouverte sur séjour, d'une cave, une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage offre 3 grandes Chambres (13, 14 et 20m²
environ) ainsi qu'un dégagement de 11m² environ laissant place à un coin Bureau / Bibliothèque.
La maison bénéficie d'une exposition plein SUD avec une vue Dégagée ! Habitable de suite, elle nécessite quelques travaux de rénovations (électriques, énergétiques) et s'adapte à tous : Primo-Accédant, Maison Familiale, Résidence principale ou secondaire...
Les atouts de ce bien :
- Le gros oeuvre est en très bon état (maçonnerie, charpente, couverture et zinguerie).
- Habitable de suite avec 3 belles chambres
- De nombreuses dépendances offrant des possibilités d'agrandissement.
- Assainissement collectif.
- Récupération des eaux de pluies, idéal pour avoir de beaux légumes.
- Exposition plein Sud.
Vous êtes séduits ? Contactez moi vite pour organiser une visite et vous projeter davantage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1665210 - Réf Superimmo : ANVXXM4OC
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 1 028 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf
| 106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 560 m² | 1 Garage |
| Cuisine ouverte | Séjour de 13 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2024.
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Siren : 953281896 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
07 49 40 46 89
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