Vente maison 235 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tôtes (76890)
- 2 217 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
MegAgence
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Charmante maison en briques rouges, rénovée avec goût et située sur l'axe Dieppe-Rouen (Tôtes), dans un environnement calme et paisible, à moins d'1km des commerces et écoles (maternelle et primaire) du village ainsi que de la N27 pour un accès rapide à Rouen en 20min et Dieppe en 25min.
Cette belle bâtisse est implantée sur un agréable terrain clos de 1400m² environ, sans vis-à-vis avec les habitations voisines. La maison offre des espaces baignés de lumière grâce à son exposition sud et comprend :
- Au RDC : Cuisine aménagée-équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets, salon, salle d'eau, buanderie, dégagement, WC.
- À l'étage : Pièce palière pouvant servir de chambre ou bureau (15m²), 2 chambres (14.3 et 10.1m²), dégagement, grand WC avec lave-main. Possibilité de créer une suite parentale car le WC et une chambre sont communicants.
Détails techniques : Fenêtres en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique et pellets, assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Nombreux travaux réalisés en 2022 : Changements fenêtres et volets, isolation intérieure, poêle à pellets, radiateurs électriques, installation électrique, sols, cuisine (marque Schmidt), salle d'eau etc... L'étage reste à finir (placo murs et plafonds) et raccordements prises électriques (câbles en attente).
À l'extérieur : Sous-sol complet avec cave vin/stockage/stationnement 1 voiture, grande entrée goudronnée avec espace parking, bâtiment de 60m² comprenant garage 1 voiture, poulailler.
Taxe foncière : 644€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
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Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 217 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf
106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 404 m² | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1925 |
1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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