Vente maison 185 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toul (54200)

Sur le secteur Saint Michel, venez visiter cette charmante maison de 106 m2 sur son terrain sans vis à vis de 820 m2.
Pour les investisseurs : la maison voisine contenant 2 appartements F4 loués avec terrain constructible est également à vendre.
Située dans un cadre calme et paisible, elle vous propose de plain pied : un salon séjour lumineux de 27 m2 ouvert sur la véranda de 26 m2 ainsi que sur le jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 chambres ( une avec terrasse et une autre avec accès véranda ), une salle de bains à rafraîchir, un WC séparé et un espace buanderie chaufferie.
Au 1 er, une chambre sous velux accessible par le salon et un grand espace sous velux de 28 m2 qui ravira vos enfants pour leur en faire leur pièce de jeux, vidéo, couchage..
Les ++ : - Un garage de 25 m2
- Place pour 2 véhicules devant la maison
- Une cave de 6 m2
Chauffage au gaz
Vide sanitaire sous la maison
Taxe foncière : 1 780 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 7917

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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