Vente maison 399 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

À vendre : Magnifique T4 sur trois niveaux dans un quartier recherché
Découvrez cette charmant maison T4 situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, idéalement agencé sur trois niveaux.
Un hall d'entrée accueillant un cellier et une cave pour un rangement optimal
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 31 m², composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond cathédrale. Ce même niveau abrite également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Une véranda de 24 m² vous attend pour profiter des fins de saison, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Au troisième niveau, deux chambres supplémentaires sont parfaitement adaptées pour les enfants, accompagnées de toilettes.
Atouts supplémentaires : Grand garage, un véritable plus, rare dans ce quartier !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, offrant confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie unique !
Le bon coin pour se loger à Toulouse ? C'est bien sûr votre agence immobilière de Toulouse Saint Cyprien! Pour plus d'informations cliquez ici :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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