Superimmo
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Vente maison 620 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31400)

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  • 5 849 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Planète Immo

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22 avis
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Description

Planète Immo vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 106 m2, située dans le quartier paisible et recherché de la Côte Pavée à Toulouse, entièrement modernisée par un architecte.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de grands Velux télécommandés et une baie vitrée ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Ce havre de tranquillité, avec sa terrasse arborée et sa dépendance de 7 m2, est idéal pour des moments de détente en toute sérénité.
La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La maison offre de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace pour un confort de vie optimal.
À l'étage, retrouvez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Deux chambres en mezzanine offrent une belle hauteur sous plafond, ajoutant charme et caractère. La maison est dotée de deux salles d'eau modernes et de WC indépendants à chaque étage.
Profitez d'un confort thermique exceptionnel avec le chauffage au sol au rez-de-chaussée et la climatisation réversible à l'étage. Une cave à vin et une cave de 5 m2 complètent ce bien d'exception.
Située à seulement 10 minutes à pied de la place Dupuy, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports et écoles renommées telles que le Caousou, Saint-Joseph et Sainte Marie des Champs.
Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier calme, confort et proximité. Contactez-nous pour organiser une visite rapide !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : V90068056 - Réf Superimmo : ANVXWQR3P
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.planete-immobilier-toulouse.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage individuel au gaz (au sol)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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