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Vente maison 647 500 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31400)

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  • 5 995 €/m²
  • Meublée
FG IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette Maison de Charme à Toulouse
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison ancienne, magnifiquement rénovée en 2023. Située dans le charmant quartier du Busca / St Michel à Toulouse (31400), cette demeure de 108 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec quatre pièces principales, dont trois chambres, une salles de bains et une salle d'eau, elle allie confort et fonctionnalité. Le standing de cette propriété est un véritable atout qui saura conquérir les amateurs de beaux intérieurs.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à trois arrêts de bus, deux stations de métro et une station de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour vos enfants, une crèche, une maternelle et deux écoles élémentaires sont accessibles en 5 minutes à pied. Un collège se trouve à 10 minutes de marche.
Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires inclus de 1.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : VM276-COMPANY38039LIM - Réf Superimmo : ANVXX3MYP
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Caractérisques
Prix de vente : 647 500 €Prix au m² : 5 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,97% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38039lim/270/cCPDK/img_8826.jpg

108 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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