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Vente maison 184 500 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
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- 1 741 €/m²
- Meublée
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
N'oubliez pas la référence : LEF184
Tourcoing, une maison pleine de charme vous attend !
Imaginez une maison ancienne de 106 m², parfaitement rénovée, pleine de caractère et située à deux pas des commodités. Construite en 1930, cette perle rare vous séduira par son jardin verdoyant de 60 m², parfait pour les barbecues, les parties de foot improvisées ou simplement profiter du soleil.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant d'une rénovation récente et soignée. La toiture, en bon état avec un chéneau récemment refait, assure une protection optimale contre les intempéries.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
Un Séjour chaleureux de 26 m² pour vos soirées cocooning
Une cuisine équipée et aménagée de 21 m², idéale pour préparer vos plats préférés tout en discutant avec vos invités
Trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, parfaites pour toute la famille
Son bureau (dressing, salle de jeux)
Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Côté confort, cette maison coche toutes les cases : fenêtres en PVC double vitrage, tout-à-l'égout et un chauffage central au gaz, accompagnée d'un poêle à Pellet et une cheminée à l'éthanol. En prime, une cave de 5,5m²
Et si on parlait chiffres ? Cette maison est proposée à 184 500 € (référence LEF184). Avec une taxe foncière de seulement 670 € par an, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches ; à 5 minutes, un arrêt de métro, une maternelle et plusieurs médecins généralistes ; à 10 minutes, des écoles élémentaires et des commerces d'alimentation générale ; à 15 minutes, des collèges et des parcs ; et à 5 minutes en voiture, un hôpital et de nombreux restaurants.
Pourquoi attendre ? Contactez-nous pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous à Tourcoing.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : LEF184-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1WNK
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| Prix de vente : 184 500 € | Prix au m² : 1 741 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 167 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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