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Description

Située à Trégunc (29910), cette charmante maison de 1976 se niche en impasse dans un quartier calme et recherché. Elle offre un cadre de vie paisible à ses résidents. La commune de Trégunc, réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, est appréciée pour ses plages préservées et ses sentiers de randonnée. De plus, elle dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces et des services de proximité, garantissant un quotidien agréable à ses habitants.
Cette maison traditionnelle bretonne comprend 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc.
Au 1er étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Le jardin est clos, joliment arboré et fleuri. Un garage et des abris de jardin viennent compléter cet ensemble.
Cette belle maison familiale, actuelle et parfaitement entretenue, n'attends que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Claudine LE GALL, Tél. : 06 17 98 40 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 800 268 476

Publiée le 03/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 175446 - Réf Superimmo : ANVXWU927
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Caractérisques
Prix de vente : 347 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 282 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1976
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix
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347 900 €
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