Vente maison 337 900 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trégunc (29910)

Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située dans la charmante ville de Trégunc. Construite en 1978 et rénovée en 2022, cette demeure de 106 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à des moments de convivialité et de partage. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'épanouir dans un environnement paisible. Le jardin de 400 m², avec sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse, vous offre un espace de détente et de jeux pour les plus jeunes. La toiture en ardoises naturelles crochets inox assure une protection optimale et un charme authentique. L'état intérieur est en bon état, vous permettant de poser vos valises sans aucun souci. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. La salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent une organisation fluide au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous en train de profiter de la douceur de vivre bretonne, entouré de votre famille et de vos amis. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque moment est précieux. En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale et même des restaurants pour varier les plaisirs. Les médecins généralistes ne sont pas en reste, avec plusieurs cabinets accessibles en un rien de temps.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001

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Prix de vente : 337 900 €

Prix au m² : 3 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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DAVID LE QUELLEC - TEATIME IMMO

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