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Vente maison 258 475 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Trélazé (49800)

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  • 2 438 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Nicole Joubert - Trélazé

Nicole Joubert - Trélazé

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Description

L'agence Nicole Joubert de Saint Barthélémy d'Anjou vous présente cette maison située sur la commune de Trélazé. Ce qui vous séduira dans cette maison : - Sa vie de plain pied ; - Sa luminosité ; - Sa proximité des commerces, écoles et transports ; - Ses quatre chambres ; - Son jardin clos ; - 15 minutes de l'hyper centre d'Angers. Cette maison récente de 2022 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de bains et WC. Jardin clos et garage. Réf : 673A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 673A - Réf Superimmo : ANVXX5R6W
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Caractérisques
Prix de vente : 258 475 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381543.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 571 € / an
Maximum : 772 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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NICOLE JOUBERT - TRÉLAZÉ

Siren : 392557476
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