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Vente maison 412 500 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tréveneuc (22410)

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  • 3 892 €/m²
  • Chauffage électrique
Audrey BOURA - iad

Audrey BOURA - iad

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Description

iad France - Audrey Boura vous propose: Proche Saint-Quay-Portrieux, TREVENEUC, Maison neuve de 106m2 hab 3 chambres et garage sur un terrain de 400m2
Aux portes de Saint-Quay, à 4kms de la plage du casino, venez découvrir cette maison contemporaine et lumineuse de lotissement construite en 2024 (RE 2020) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et son ilôt central, une belle suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc), une arrière-cuisine/buanderie et des wc. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, une salle de bains et des wc. La maison bénéficie de tous les éléments de confort (décennale, double vitrage, aérothermie, chauffage au sol au RdC, etc...). Afin d'apprécier vos moments en extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois donnant sur le jardin engazonné et clôturé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce produit neuf à moins de 2kms de la mer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Boura Audrey - EI(ID 28292) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 1662760 - Réf Superimmo : ANVXXJEVU
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Caractérisques
Prix de vente : 412 500 €Prix au m² : 3 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 399 m²Année de construction : 2024
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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