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Vente maison 170 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ussy-sur-Marne (77260)

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  • 1 604 €/m²
Montauban Transactions - Opportunity

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Description

Maison de Village
Ussy-Sur-Marne (77260) Opportunity vous propose cette maison, à 10 minutes de La Ferté Sous Jouarre, a 5 minutes de deux gares ( Ferté sous Jouarre et Changis) ligne P, sur 3 niveaux d'une surface habitable de 106 m2 et un jardin de 100 m2.
Accès A4 a 5 minutes.
Aménagée en rez de chaussée
-Entrée donnant sur un beau double séjour avec poutres apparentes.
-Une cuisine aménagé, celle -ci avec accès au jardin situé au calme a l'arrière de la maison.
-Au 1er étage, deux chambres, salle d'eau avec toilette.
-Au 2ème étage, deux chambres.
-Des combles de 18 m2, avec une belle hauteur de plafond a aménager, possibilité de crée une salle de bain supplémentaire.
-Au 3ème étage, une chambre.
Poutres apparentes.
Chauffage au gaz.
Un jardin au calme.
Un puis.
Des beau volumes.
Beaucoup de charme une affaire à saisir.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge vendeur: 170 000 euros.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 260 et GES E indice 55,
diagnostic énergétique réalisé le 27/11/2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 1760 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
-La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85104136 - Réf Superimmo : ANVXWE7F2
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 6 pièces - 5 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (100 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012
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