Vente maison 385 000 €

106 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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3 632 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 3 m²

Cigal'Immo

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Description

Petit immeuble centre historique UZES
UZES, centre historique, à 100 m du boulevard Gambetta, dans une rue peu passante, venez découvrir ce bel immeuble en pierre de trois niveaux, chacun de 55 m² environ.
Le rez de chaussée composé d'un garage et d'une pièce , le tout aménageable en appartement, donnant accès à une petite cour.
Le premier accueille un appartement F2 entièrement rénové, prêt à habiter
Au deuxième, un appartement F2 à rafraîchir.
Chauffage gaz individuel par étage, compteurs électriques et eau indépendants.
Toiture révisée, doubles vitrages alu.
Appartements indépendants ou habitation entière, tout se prête à un investissement locatif ou une résidence principale.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 20-78 - Réf Superimmo : ANVXXDV1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 8 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2022
Orientation : Nord	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 3 m²	Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 921,7 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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