Vente maison 289 400 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valréas (84600)

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2 730 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Josette FLAUS - 3%.com

06 62 25 81 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à VALREAS VAUCLUSE dans la campagne, une maison rénovée avec 4 chambres (2 grandes et 2 plus petites avec mazzanines), une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois acheté et posé par Mat Terra de Nyons, un pièce lunmineuse (19m2) ouverte sur le jardin/verger.
La surface au sol et de 76 m2 plus l'étage et le demi niveau.
Porte d'entrée et terrasse plein sud. Toutes les menuiseries sont en pvc.
Vous pouvez aisément prendre le petit déj et les repas dans le jardin, mais vous disposez aussi d'une terrasse devant le séjour.
La maison est aliméntée par un puit et/ou un forage à 60 m (2 vannes).
Assainissement autonomie à remettre aux normes, fosse vidée en 2022 et plus habitée depuis.
Toiture en tuiles mécaniques et sans amiante. Maison saine, car grand vide sanitaire.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128.
Mail :
Josette FLAUS agent mandataire indépendant
RSAC Romans 411 508 484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 115_34846 - Réf Superimmo : ANVXWVN2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 289 400 €	Prix au m² : 2 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=110

106 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1970
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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