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Vente maison 365 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vauréal (95490)

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  • 3 443 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Raquel Sanchis Garcia - iad

Raquel Sanchis Garcia - iad

06 03 56 60 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Raquel Sanchis Garcia (06 03 56 60 28) vous propose : Cette charmante maison de PLAIN-PIED INDIVIDUELLE de 141m2 au sol (106m² habitables) idéalement située à Vauréal, quartier des Groues, vous offre: 3 chambres, un agréable espace de vie lumineux, cuisine séparée (ouverture possible), salle d'eau ainsi qu'un wc séparé . Construite en 1987, cette maison en bon état propose un confort moderne avec cheminée, et vous propose un jardin SANS VIS-A-VIS. Orientée est-ouest, elle offre une belle luminosité toute la journée. L'étage donne accès aux combles, aménagés, qui pourront facilement se transformer en 2 chambres et 1 bureau. On retrouve aussi une salle de bains avec wc. A 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette demeure réunit praticité et sérénité. 1 garage et 1 stationnement attenant à la maison complètent le bien. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Sanchis Garcia EI (ID 83507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1564856 - Réf Superimmo : ANVXWE6VY
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²Année de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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RAQUEL SANCHIS GARCIA - IAD

Siren : 900748047
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