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Vente maison 299 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vauréal (95490)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vauréal (95490)
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- 2 821 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Da Silva vous propose: VAUREAL - LES GROUES - À 5 min à pied des commerces et des écoles - À 10 min en transport du RER A
Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée (possibilité d’ouverture sur le séjour), un salon lumineux avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un cellier.
À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et fonctionnelles, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir : l’occasion de repenser les espaces à votre goût et selon vos envies.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin bien exposé, parfait pour les beaux jours !
Le garage attenant et son grenier aménagé, constituent un vrai plus pour le rangement.
Et pour le stationnement : une place devant la maison ainsi qu’une possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
Les +++ : CLIMATISATION dans le salon, ESPACES de rangements spacieux, stationnement facile, ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 17/05/2025 -
Réf. agence : 1745182 - Réf Superimmo : ANVXYCIZJ
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 821 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1989 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Séjour de 24 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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