Vente maison 595 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Veigy-Foncenex (74140)

En plein cœur du centre Veigy-Foncenex, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située sur une parcelle de 1 050 m², sans vis-à-vis et au calme.
Avec une surface habitable de 106 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30 m². La cuisine fermée de 10 m² offre la possibilité d’être ouverte sur le salon pour un espace encore plus convivial.
La maison principale dispose de trois chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle. Une annexe complète ce bien avec une quatrième chambre et une salle d’eau, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une piscine semi-enterrée parfaite pour les beaux jours, d’un carport pouvant accueillir deux voitures, de nombreuses places extérieures ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage à cheminée équipé de soufflants dans chaque pièce, garantissant une chaleur répartie et ajustable selon vos besoins.
Des rafraîchissements sont à prévoir, mais aucun gros travaux de structure ne sont nécessaires.
Ce bien rare allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Parfaite pour une famille ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche des axes principaux.
Contactez Nathan GUEDJ pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 1583

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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