Vente maison 420 000 €

106,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vendargues (34740)

Découvrez cette superbe maison datant des années 1700, qui allie charme et authenticité avec ses murs en pierre et sa charpente en bois apparente.
Caractéristiques de la Maison :

Surface Habitable : 106m2
Rénovations Récentes : Toiture et isolation refaites en 2020, cuisine moderne installée en 2022.
Extérieur : Jardin privé agrémenté d'une piscine en bois semi-enterrée, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Stationnement : Deux places de stationnement devant la propriété pour votre confort.
Disposition Intérieure :

Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante qui ouvre sur l'ensemble de la maison.
Étage : Un dégagement mène à un espace dressing spacieux, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, et deux chambres confortables dont une de plus de 17m2.
Un salon cuisine avec belle hauteur sous plafond, le tout pour une surface de 46m2.
Couchage Supplémentaire : Un espace de couchage supplémentaire aménagé sous un Vélux, parfait pour un coin lecture ou un lit d'appoint.
Cette maison est une véritable perle rare, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son jardin paisible.
Située dans une copropriété intimiste de seulement deux lots sans charges, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant des commodités actuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Infos légales : 75313159800033

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