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Description

EN EXCLUSIVITÉ ARTOIS IMMO
Sur le secteur de Vermelles
Très belle longère
Coup de cœur assuré

Vous serez séduit par le charme de cette longère
De 120m2 habitables dans un secteur très calme
Vous pouvez découvrir des beaux volumes un salon de 30 mètres carrés avec son poêle à bois très lumineux
Une salle à manger de 15 mètres carrés
Une très jolie cuisine spacieuse équipée et aménagée
Une salle de bain
Une laverie avec placard de rangement donnant sur la terrasse
WC séparé
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres
Vous pouvez découvrir aussi une mezzanine
Possibilité d'agrandissement de la longère
Côté extérieur vous pouvez découvrir son beau jardin avec sa terrasse situé plein sud et sans vis-à-vis
Un hangar de 100 mètres carrés qui vous laisse place à l'imagination pour votre futur projet
4 places de stationnement à l'intérieur de la
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 587 - Réf Superimmo : ANVXWK3EK
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.artois-immo.com/Honoraires.pdf

106,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 787 m²Orientation : Sud
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 19301 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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