Vente maison 329 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Veurey-Voroize (38113)

Maison individuelle - Veurey Voroize - Rue du Béryl - Visite virtuelle disponible. Maison individuelle T4 de 106m² construite dans les années 70, sur une parcelle de 902m² constructible et clôturée. Elle se compose au 1er étage d'un séjour avec accès à un balcon exposé Est, d'une cuisine/salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Au deuxième étage, sous les combles se trouve un plateau aménageable de 115m² au sol (49m² loi carrez). A cela s'ajoute en rez-de-chaussée un garage de 31m², deux caves de 20 et 11m², une chaufferie ainsi qu'une buanderie. La maison nécessite des travaux de rénovation. Chauffage au fuel. Simple vitrage bois. La taxe foncière est de 1 522 euros par an. Les transports : 8 minutes à pied du Bus 51 arrêt "Le Béryl". 5 minutes en voiture de la rocade. Les commerces : 5 minutes à pied de Vival. Les écoles : 6 minutes à pied de l'école maternelle, 5 minutes à pied de l'école primaire. Les + : Située dans une impasse donc peu de passage, belle vue dégagée, pas de vis à vis, beaux volumes, gros potentiel post travaux, terrain constructible, grand jardin. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 104 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	139 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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SQUARE HABITAT FONTAINE

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