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Description

Venez découvrir cette charmante maison en campagne de Reims alliant charme et confort pour offrir vous offrir un cadre de vie authentique et convivial.
Vous y trouvez un séjour équipé d'un poêle à pellets idéal pour les soirées d'hiver ouvert sur une cuisine équipée.
Un séjour agréable et lumineux et une salle de bain avec WC.
1 buanderie ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter les atouts de ce bien !
A l'étage 3 chambres dont un espace parental équipé d'une salle de douche et WC.
1 garage équipé d'une porte électrique permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement.
Et pour conclure un atelier de beau volume dédié aux passionnés du bricolage ou du jardinage.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison où confort et nature se mêlent pour offrir un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 6633

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8D2H-L2P-XML - Réf Superimmo : ANVXWWZZU
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Caractérisques
Prix de vente : 163 500 €Prix au m² : 1 542 € / m²
Taxe foncière : 653 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 154 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4699/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 501 m²
2 niveauxParking extérieur
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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