Vente maison 155 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villebois (01150)

iad France - Faycal Labeb (06 84 37 81 33) vous propose : Dans le jolie village de VILLEBOIS au cOEur du hameau de BOUIS, Maison ancienne de Type 5 de 106m2 environ plus combles aménageables et sa dépendance de 50m2 environ sur trois niveaux, plus son jardin de 197m2 environ avec un garage, non attenant mais pas loin 50M environ.
Maison très bien entretenue. On peut y habiter et faire des travaux après,
L’école primaire non loin, 20 minutes de la Plaine de L’Ain, 35 minutes de l’Autoroute A42, proche de la centrale du Bugey.
Elle se compose ainsi :
Au rdc une cuisine, un salon à salle à manger, un wc, une salle douche, un cellier.
Au premier trois chambres et un accès aux combles,
Par l'extérieur on accède à une jolie grande cave voutée.
Chauffage au bois conduit refait à neuf, ballon d’eau récent, double vitrage renforcé,
A voir absolument, maison a fort potentiel, on double la superficie.
Idéale pour du locatif ou premier achat avec la prime renov.
Visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Labeb EI (ID 21886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 445 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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FAYCAL LABEB - IAD

7 avis clients

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