Vente maison 430 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave-d'Ornon, proche du Tram et de toutes les commodités, cette maison familiale a été entièrement rénovée et présente une superficie de 102 m² de plain-pied.
Elle est composée d'une entrée puis d'une gande cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 2 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et une double vasque, et des WC séparés.
Un studio indépendant de 18m² lui aussi entièrement rénové avec des matériaux de qualité est annexé dans le jardin.
Le garage, quant à lui peut, accueillir évidemment une voiture, mais il dispose un accès direct à une cave à vins pour les amateurs !
Belles prestations
Terrain piscinable
A s'approprier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 238 291 - Greffe de BORDEAUX) David ROYER Entrepreneur Individuel 07 86 25 11 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841752)

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 4 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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DAVID ROYER - CAPIFRANCE

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