Vente maison 305 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

Villeneuve-le-Roi - Secteur Faisanderie Haut
Découvrez cette maison de charme atypique de 106 m², comprenant un salon-séjour, quatre chambres, un sous-sol, un garage de 45 m², une grande terrasse, le tout sur un terrain de 350 m².
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC refaite à neuf.
Au 1er étage :
Un palier dessert deux chambres, dont une nécessitant des finitions.
Au sous-sol :
Une pièce faisant office de garde-manger et de buanderie.
Vous disposez également de combles à aménager, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre avec sa propre salle de bain.
Un garage de 45 m², avec une possibilité de transformation en habitation (sous réserve d'acceptation).
Cette maison lumineuse et bien entretenue est équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage. Idéalement située au cœur d'un quartier pavillonnaire très calme, elle se trouve à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 664 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADRIEN MC NULTY - SAFTI

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