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Vente maison 307 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)

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  • 2 896 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : O6.13.87.93.71 A VILLENEUVE TOLOSANE idéalement située, proche commerces, 15 minutes à pied du groupe scolaire Fernand Becane, 300 mètres du bus L 11, maison des années 1980 de plain pied sur parcelle de plus de 500 m2 avec puit. 106m2 habitable comprenant l'ancien garage transformé en cellier et attenant à la maison. Pièce de vie et cuisine ouverte pour plus de 40m2, trois chambres, coin bureau et salle de bains, WC indépendants. Chauffage par climatisation réversible (2 ans) + cheminée à insert. Double vitrage, très bonne isolation des combles (moins de 10 ans) VMC, panneaux photovoltaiques pour production d'eau chaude et revente. DPE en C. Taxe foncière 1500EUR. Maison non mitoyenne et hors copropriété dans quartier composé uniquement de maisons individuelles. Deux accès véhicule à la parcelle. Pas de garage mais abris voiture.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 02022024 - Réf Superimmo : ANVXX0ULS
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 2 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1980
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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