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Vente maison 307 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)

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  • 2 896 €/m²
  • 1 Garage
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : O6.13.87.93.71 A VILLENEUVE TOLOSANE idéalement située, proche commerces, 15 minutes à pied du groupe scolaire Fernand Becane, 300 mètres du bus L 11, maison des années 1980 de plain pied sur parcelle de plus de 500 m2 avec puit. 106m2 habitable comprenant l'ancien garage transformé en cellier et attenant à la maison. Pièce de vie et cuisine ouverte pour plus de 40m2, trois chambres, coin bureau et salle de bains, WC indépendants. Chauffage par climatisation réversible (2 ans) + cheminée à insert. Double vitrage, très bonne isolation des combles (moins de 10 ans) VMC, panneaux photovoltaiques pour production d'eau chaude et revente. DPE en C. Taxe foncière 1500€. Maison non mitoyenne et hors copropriété dans quartier composé uniquement de maisons individuelles. Deux accès véhicule à la parcelle. Pas de garage mais abris voiture.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 201124cb - Réf Superimmo : ANVXX8YTG
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 2 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1980Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480
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