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Vente maison 250 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villes-sur-Auzon (84570)

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  • 2 358 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
IMMOBILIER DES PAYS DU MONT VENTOUX

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Description

Laissez-vous séduire par le caractère ancien de cette charmante maison, idéalement située au centre du village, proche des commerces et autres commodités. Elle affiche une superficie de 106m2 répartis sur deux étages + 27m2 de greniers. Cette maison en parfait état offre des espaces de vie confortables, bien aménagés et dégage une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour complèter l'ensemble, vous disposerez d'une jolie cour fermée avec sa dépendance, le tout clos de murs en pierre.
L'Entrée se faisant par un porche clos, fermé par une large et belle porte en bois, ouvrant l'accès à une pièce de passage (9,30m2) avec rangement, servant également de buanderie/cellier avec accès à la cave. Un couloir de distribution vous conduit aux pièces de vie et à une salle d'eau avec wc (4,25m2). Une cuisine toute équipée (13,20m2) et un salon/télé (16m2) avec cheminée. Du salon vous pourrez sortir et profiter d'une jolie cour fermée et ses espaces terrasses dallées (exposée Sud), close de murs en pierre. On comptera aussi sur une dépendance en pierre de 5m2.
L'étage quant à lui vous ouvre sur quatre chambres (18,65m2, 13,50m2, 12,35m2, 9m2) dont une est traversante. Une salle d'eau/wc 5,45m2.
Au dernier étage vous disposerez de 27m2 de greniers.
Joli pied à terre en Provence au pied du Mont Ventoux !
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Publiée le 21/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : BE 612 - Réf Superimmo : ANVXWQR32
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-ventoux.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 70 m²Orientation : Sud
CaveTerrasse
Année de construction : 1900Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 838 € / an
Maximum : 2 486 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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