Vente maison 239 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vinzier (74500)

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2 255 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

IMOGROUP EVIAN

55 avis

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Description

C'est une charmante maison de village de 106 m² habitables, située dans un hameau calme du village de Vinzier dans lequel vous trouverez à quelques minutes toutes les commodités : Boulangerie, supermarché et école, facilitant ainsi votre quotidien. A seulement 15 minutes en voiture de la renommée et dynamique ville thermale d'Evian-Les-Bains, de son débarcadère et de ses nombreuses activités culturelles, sportives et de détente. Cette maison, qui nécessite des travaux, une rénovation complète et une mise en conformité par la commune, représente une excellente opportunité de devenir propriétaire. Ses 3 chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés à vos occupations professionnelles ou de loisir. Offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel, elle est idéale pour les amateurs de bricolage, futurs propriétaires désireux de créer un espace à leur image. Son séjour intimiste : un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et de transformer cette maison construite sur un terrain de 349m² en un véritable cocon familial qui vous ressemble. Exclusivité !

Publiée le 30/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 2795 - Réf Superimmo : ANVXW6ZJS

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²
Taxe foncière : 544 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45650.pdf

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 249 m²	2 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

577 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

152 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Infos légales : 433787348

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