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Vente maison 174 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

Vitry-sur-Orne (57185)

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1 642 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Didier Gianesini - iad

2 avis

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Description

iad France - Didier Gianesini vous propose: Situé en périphérie de la vallée de l'orne, en lisière de forêt, dans le quartier de Beuvange-sous-Justemont à Vitry sur Orne,
Découvrez cette charmante maison de village datant de 1752 située à Vitry-sur-Orne, offrant un cadre authentique et plein de charme. Avec ses 106m² de surface, sur trois étages, cette propriété unique est idéale pour les amateurs d'histoire et de tranquillité.
La maison comprend actuellement 5 pièces offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant et dispose de nombreux avantages:
• Emplacement authentique dans un village pittoresque
• Environnement calme
• Expositions Nord et Sud offrant une luminosité naturelle
• Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation pour un confort optimal
• Connectivité haut débit grâce à la fibre optique
Ajoutez à ce bien plusieurs terrains non attenants dont un d'une superficie de 275 m² situé à quelque pas de la maison et comprenant deux garages. Trois autres parcelles, d'une surface totale de 844 m² offriront un véritable havre de verdure.
Située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Vitry-sur-Orne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus