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Vente maison 185 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Volvic (63530)

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  • 1 745 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charles LABAS - iad

Charles LABAS - iad

67 avis
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Description

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Charmante maison de ville à Volvic composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée de 13 m², un séjour de 23 m² avec un accès à la cave (30 m²) et un wc séparé.
Au premier étage : une chambre de 17 m², une salle d'eau avec wc et un accès à une terrasse de 30 m² que vous pourrez aménager à votre convenance afin de profiter d'un extérieur.
Au second étage : un palier dessert deux chambres de 15 et 17 m².
On retrouve également un garage de 15,50 m² avec un accès direct depuis l'habitation.
Située dans un quartier calme, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche des commodités
Les atouts :
- La situation du bien proche des commodités : commerces, crèches, écoles, collèges, pôle médical et transports RLV.
- Les travaux de rénovation récemment effectués : installation électrique, cuisine, salle d'eau, peinture...
- La toiture en parfait état.
- La terrasse de 30 m² ainsi que le garage.
À visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1577898 - Réf Superimmo : ANVXWJNK4
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 72 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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