Vente maison 350 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Voulangis (77580)

iad France - Laure Simon vous propose: ? À Vendre – pavillon indépendant sur Voulangis, au Calme ?
Dans un environnement paisible et verdoyant, ce beau pavillon traditionnel de 106 m² vous offre tout le confort et l’espace dont vous rêvez.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de plus de 31 m², agrémenté d’une cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Une première chambre parquetée de plus de 13 m² se trouve au rez-de-chaussée. Un WC avec lave-mains et une véranda chauffée de plus de 16 m² complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres parquetées et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 605 m², véritable havre de paix. La terrasse avec store extérieur et le barbecue vous promettent de belles journées en plein air. Un garage, un atelier et un abri de jardin viennent compléter cet espace, offrant praticité et rangement. Le portail automatique ajoute une touche de confort et de sécurité au quotidien.
? Chauffage au gaz – Maison prête à vivre !
? Située dans un cadre calme et agréable, cette maison n’attend plus que vous. Ne tardez pas, contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 302 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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LAURE SIMON - IAD

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