Vente maison 419 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wimille (62126)

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3 953 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Thibaud JEGO - Optimhome

60 avis

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Description

Découvrez cette maison neuve dont l'achèvement des travaux a été réalisé en 2023. Construite selon les normes EUR OMAC, elle offre des performances énergétiques exceptionnelles et un confort de vie optimal. Située à Wimille, à seulement 10 minutes à pied de la digue de Wimereux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la mer et des commodités.
D'une superficie de 105 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage (aménageable si vous avec besoin d'une chambre au rez-de-chaussée) offrent un confort supplémentaire.
À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été conçu pour offrir une distribution fluide.
Côté extérieur, une terrasse en bois et un jardin permettent de profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un parking pouvant accueillir deux voitures devant la propriété.
Cette construction semi-passive assure une excellente isolation et des économies d'énergie grâce à son chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol. Les menuiseries en aluminium renforcent l'efficacité thermique et l'esthétique moderne du bien. Enfin, elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une classe énergétique exceptionnelle . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 577263 )Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830033566245 - Réf Superimmo : ANVXXS0JY

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²
2 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
2 wc	Espace vert