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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Wissous, offrant une superficie de 106 m². Construite en 1944, elle est en bon état et prête à accueillir votre famille. Avec 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et un salon spacieux, cette maison est idéale pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine indépendante avec accès direct au jardin, la salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier.
A l'étage, un grand pallier servant de bureau et coin détente dessert un dressing donnant lui même accès aux 2 chambres de l'étage.
Profitez d'un jardin verdoyant toute l'année grâce à une belle exposition, ainsi que d'un garage et d'un sous-sol avec cave afin de gagner en espace de stockage. En sus, la parcelle permis d'accueillir vos véhicules, même les plus grands.
Située à deux pas du RER, cette maison est un véritable havre de paix, et vous offre une mobilité optimale !
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Référence agence : 2906
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : T9FC-PDX-XC1 - Réf Superimmo : ANVXYBQ0C
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 585 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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