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Vente maison 157 500 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Yèvres (28160)

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  • 1 486 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marylise Henault - iad

Marylise Henault - iad

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Description

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : CHARMANTE Longère de 106m² Yèvres, en Campagne !!
Construite en 1948, elle se compose de 5 pièces et de 3 chambres !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une JOLIE pièce de vie de 38 m² avec une cheminée avec ses poutres apparentes , ainsi qu' une cuisine ouverte avec un four à pain d'époque et un piano de cuisson . A coté de la cuisine , se trouve un cellier.
Dans la continuité du salon, vous aurez une première chambre de 13m² avec des placards et parquet, puis une belle salle de bain avec une douche entièrement refaite, ainsi que des WC séparés.
A l'étage, le palier s'ouvre sur deux GRANDES chambres de 12m² environ avec beaucoup de charme donnant vue sur le jardin, vous y trouverez également une salle d'eau et WC.
Les extérieurs sont composés de plusieurs dépendances de 145m² pour avoir de l'espace de stockage , idéal pour une voiture ou pour des animaux !!
Le jardin paisible et arboré se compose de 1800m² se qui est idéal pour des enfants !
Proche des écoles, commerces, gare à 7min
Chartres est à 45min et Châteaudun à 20min
NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE QUI VOUS SEDUIRA PAR SON CHARME AUTHENTIQUE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575942 - Réf Superimmo : ANVXWCO38
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 815 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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