Vente maison 198 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

Yzernay (49360)

iad France - Nicolas Rouet (06 80 87 73 30) vous propose : Yzernay, dans un square au calme, joli pavillon construit sur un terrain de 1460 m².
Cette maison bien conçue et bien entretenue comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine avec espace repas, dégagement, placards, 4 chambres, salle d'eau, WC. Le sous-sol total (107 m²) se compose d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce. Le tout avec terrasse, parkings, jardin et abri de jardin. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce pavillon est parfait pour une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel où il fait bon vivre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet EI (ID 4569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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NICOLAS ROUET - IAD

46 avis clients

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