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17
Vente maison 1 150 000 €
1 071 m²
20 pièces
20 p
15 chambres
15 ch
Portel-des-Corbières (11490)
1 071 m²
20 pièces
20 p
15 chambres
15 ch
Portel-des-Corbières (11490)
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- 1 074 €/m²
- Meublée
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d'un charmant village des Corbières, à 15 min de PORTEL DES CORBIERES, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre la richesse d'un terroir d'exception et le caractère authentique d'une demeure ancienne. Avec ses 8,7 hectares de vignes soigneusement entretenues, cette exploitation viticole s'érige en véritable havre de paix où la tradition et la modernité se rencontrent harmonieusement.
Le domaine s'étend sur un excellent terroir de schistes en AOP, conférant aux raisins une qualité incomparable qui se reflète dans chaque bouteille produite dans la cave de vinification attenante. Cette dernière, permet au vigneron de sublimer le potentiel de chaque cépage (Carignan, Grenache noir, Syrah, Maccabeo, Grenache Blanc, Mourvèdre, Grenache Gris) inscrivant ainsi le domaine parmi les références incontournables de la région.
Depuis 2004, le domaine produit en agriculture biologique et témoigne ainsi de l'engagement envers des pratiques respectueuses de l'environnement. Ici, la nature est préservée, et la passion pour la vigne se transmet de génération en génération. Les vignes les plus anciennes ont été plantées en 1892, les plus récentes en 2010.
Au cœur du domaine, un caveau de dégustation accueille les amateurs de bons vins dans une ambiance chaleureuse. Les murs de pierre, les fûts de chêne et l'arôme enivrant des vins élevés avec soin créent une atmosphère unique.
En plus de son activité viticole, cette propriété oenotouristique offre une expérience complète de vie à la campagne. Une magnifique maison de maître du XIXème siècle de 230m², un grand gîte de 185m², un petit gîte de 68m², une maison privée de 155m², alliant l'élégance de l'ancien au confort contemporain, proposent 15 chambres pour les visiteurs désireux de prolonger leur séjour. Des gîtes accueillants, avec un parc arboré de 2500m², véritable écrin de verdure, offrent une intimité préservée et une immersion totale dans le charme des Corbières.
Pour agrémenter les journées ensoleillées, une piscine invite à la détente, tandis que la maison privée permet aux propriétaires de profiter de leur coin de paradis en toute sérénité.
En somme, ce domaine viticole conjugue avec brio tradition et modernité, agriculture biologique et respect de l'environnement, charme ancien et confort contemporain. Une invitation à vivre une expérience sensorielle unique au cœur d'un terroir d'exception, où le vin, la nature et l'art de vivre se marient avec élégance.
Publiée le 18/01/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : TO2-2698J - Réf Superimmo : ANVXUJQHT
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Prix de vente : 1 150 000 €  | Prix au m² : 1 074 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 1 071 m² - 20 pièces - 15 chambres | Année de construction : 1900 |
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