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Vente maison 220 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

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2 056 €/m²
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Ghislaine LAROCHE - DEED Conseil Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle des années1990, située à proximité immédiate de la ville d'Agen. Cette propriété de 107 m², offre un espace de vie confortable et accueillant. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et sa cuisine semi-ouverte est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres dont une à l'étage et la salle de bains indépendante vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Le jardin de 900 m², un véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en plein air.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison a un immense potentiel et vous offre la possibilité de créer un foyer chaleureux et personnalisé.
La maison bénéficie d'un garage et d'un cellier.
La maison est reliée au tout à l'égout et est raccordée à la fibre
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 547 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951568591
RCP 59 661 778 Allianz IARDAfficher plus

Publiée le 17/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : VM768-COMPANY36433TLZ - Réf Superimmo : ANVXY3JTI

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 453 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36433tlz/153/S5kZU/copie_de_bareme_deed_01_2023_2.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 995 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1990	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique