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Description

Située dans la charmante commune de Saliès (81990), cette maison dispose d'un environnement paisible et verdoyant parfait pour une vie à la campagne avec les commodités de la ville à 10 min d'Albi ou Puygouzon et les transports scolaire à proximité.
Construite en 1979, cette maison sur un sous-sol complet, d'environ 107 m² habitable, a beaucoup de potentiel ! Vous pourrez profiter d'une belle maison composée d'un séjour ouvert, une grande pièce type véranda parfaite pour les repas conviviaux, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC de plain-pied.
Au sous-sol, vous retrouverez 1 chambre supplémentaire donnant sur le jardin avec sa salle de bain privative et son accès au SPA.
Sur son terrain de plus de 2300 m² et ses nombreux aménagements extérieurs, piscine, SPA, poulailler, potager, chenils ... son grand garage supplémentaire pouvant contenir un camping-car.
Système de chauffage : PAC Air/Air installée avant 2008
Alors n'hésitez pas, appelez moi je serai ravie de vous la faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241 - SAFTI – BORGOMANO Sabrina, Conseiller indépendant
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Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 1392997 - Réf Superimmo : ANVXXCAGU
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 617 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 362 m²Année de construction : 1979
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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