Burette Axel - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Englobez-vous dans le confort absolu de cette maison lumineuse de 107 m² habitables à Amfreville-sur-Iton. Pénétrez dans l'ambiance chaleureuse de cette maison de 5 pièces qui allie parfaitement confort, espace et lumière. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour généreux s'ouvrant sur une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle répondra à tous vos besoins.
Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un endroit paisible tout en étant à proximité des commodités.
Placée sur un terrain total de 717 m², cette maison révèle un jardin arboré et aménagé. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et un vrai terrain de jeu pour les enfants. Profitez également d'un garage, parfait pour garantir la sécurité de votre voiture et pour le stockage additionnel.
Affichée au prix de 254 451€, cette maison offre un rapport qualité-prix incomparable grâce à ses prestations et son emplacement. Visitez et laissez-vous séduire par cette résidence de qualité située à Amfreville-sur-Iton et qui est prête à devenir votre prochain foyer. Une visite s'impose! Ce bien vous est présenté par Axel Burette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : 86830DHI3020 - Réf Superimmo : ANVXY3NRE
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Caractérisques
Prix de vente : 254 451 €Prix au m² : 2 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 717 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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