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Vente maison 370 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andilly (17230)

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  • 3 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Caroline MARTIUS - iad

Caroline MARTIUS - iad

75 avis
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Description

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - GARAGE - GRAND JARDIN.
Laissez vous séduire par cette maison non mitoyenne qui saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle est située dans la paisible commune d'Andilly disposant de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une belle cuisine aménagée et fonctionnelle où vous pourrez concocter de délicieux repas pour toute la famille. La pièce de vie principale donne accès à une agréable terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une salle de bain avec espace douche et bain et un WC séparé.
L'atout majeur de cette propriété est son jardin arboré, un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments conviviaux en plein air.
De plus, un cellier et un garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les prestations de cette maison sont de grande qualité : chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et des radiateurs, raccordement à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, assainissement collectif, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ce petit coin de paradis à Andilly.
A bientôt pour une visite, Caroline.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636307 - Réf Superimmo : ANVXX42QG
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 855 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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