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Vente maison 329 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
Andrézieux-Bouthéon (42160)

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  • 3 075 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvie TISSEUR - iad

Sylvie TISSEUR - iad

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Description

iad France - Sylvie Tisseur vous propose: MAISON à ANDREZIEUX-BOUTHEON, située dans un quartier privilégié, cette maison de 107 M2 offre un cadre de vie exceptionnel ( résidence sécurisée).
Elle se situe à seulement 5 minutes à pied du centre -bourg, un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités: écoles, commerces....
Entourée par la nature, elle offre également un accès rapide à pied, aux chemins de balades longeant la Loire, un véritable havre pour les amoureux de plein air.
Caractéristiques de la maison:
- Cuisine équipée de haute qualité ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.
- Suite parentale au rez-de chaussée.
- Terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, un véritable prolongement de la maison offrant un coin détente exceptionnel (possibilité d'installer un jacuzzi)
-Espace indépendant à l'étage pour les enfants comprenant 3 chambres et une salle de bain.
-Un garage.
La presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67€ par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tisseur Sylvie - EI(ID 30216) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1641673 - Réf Superimmo : ANVXX6L6P
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - ter. 185 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Digicode - InterphoneCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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