Vente maison 349 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aramon (30390)

iad France - Cindy Ferreira-Araujo (07 78 20 19 34) vous propose : Sur la commune d'Aramon (Gard), Maison individuelle de 4 pièces d'une superficie de 107 m2 environ édifiée sur une parcelle de 1056 m2 environ et entièrement clôturée.
Cette jolie maison de plain-pied située à proximité du cOEur du village, se compose d'un hall d'entrée pratique pour y déposer chaussures et vêtements, desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour.
Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle par de belles baies vitrées est équipé d'un poêle à bois, et donne accès sur la terrasse et jardin.
La partie nuit, se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres.
Rénovée en 2019, cette maison bénéfice des prestations complémentaires :
- Menuiserie double vitrage PVC sous décennale.
- Cloisons intérieures refaites.
- Climatisation gainable dans la pièce de vie et tri split dans les chambres.
- Laine de verre soufflées dans les combles.
- Sol lame clipsables Gerflor.
- Electricité et plomberie refaite.
- Terrain piscinable
Le terrain permet également des stationnements.
Idéalement situé, le village d'Aramon est très apprécié pour sa qualité de vie, particulièrement adaptée aux familles.
Vous y trouverez un cadre de vie serein, avec des écoles, un collège, des commerces et toutes commodités.
Appelez moi pour la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Ferreira-Araujo EI (ID 62660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	129 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2018.

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CINDY FERREIRA-ARAUJO - IAD

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