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9

Vente maison 1 149 000 €
107,86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 10 653 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ABSOLUTE HABITAT

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Description

ABSOLUTE HABITAT vous invite à pousser les portes de cette superbe villa située au coeur de la ville de printemps au calme, à 100 m de la plage Pereire. Un réel havre de paix vous offrant un extérieur dépaysant et verdoyant. Cette maison de charme est composée au rez de chaussé d'une chaleureuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier et d'un w.c. indépendant. L'étage se compose d'un lumineux palier desservant deux belles chambres avec salles de bains privatives. Un stationnement et un pool house complètent le bien. Mandat n°1587 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1587 - Réf Superimmo : ANVXVRGNK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 149 000 €Prix au m² : 10 653 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308142.pdf

107,86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²1 garage - 1 parking
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Siren : 517668968 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000022208
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