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Vente maison 309 990 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arras (62000)

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  • 2 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florent Devred - iad

Florent Devred - iad

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Description

iad France - Florent Devred (06 64 80 94 96) vous propose : PAVILLON INDIVIDUEL A ARRAS
Découvrez ce ravissant pavillon familial de 107m², situé dans la paisible commune d'Achicourt. Construit en 2017, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux qui offre un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et donne accès à la terrasse pour profiter de repas en extérieur. De plus, un cellier pratique et une salle de bain viennent compléter ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres chaleureuses.
Un dressing et des WC supplémentaires assurent le confort de chacun.
La maison est en excellent état, ce qui vous permettra d'emménager sans aucun travaux à prévoir. De plus, les prestations de qualité garantissent un confort de vie optimal.
Enfin, à l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule, ainsi que plusieurs places de parking.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon est l'endroit parfait pour accueillir votre famille et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
CONFORT DE VIE ET MODERNITE ENTRE LA CITADELLE D'ARRAS ET SECTEUR VAUBAN
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Devred EI (ID 83913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1625293 - Réf Superimmo : ANVXWYFBG
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Caractérisques
Prix de vente : 309 990 €Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 391 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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