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Vente maison 243 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Assignan (34360)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Assignan (34360)
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- 2 271 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le paisible village d’Assignan, à quelques minutes de Saint-Chinian. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités locales à proximité.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine bien équipée complète cet espace de vie.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec une salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités.
Le grand terrain offre des opportunités pour de futurs projets. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement pour votre confort.
Cette maison est équipée de nombreux avantages, dont une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et une fourniture d'eau chaude, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un village où il fait bon vivre, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875763)
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939589584 - Réf Superimmo : ANVXWUIYF
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 2 271 € / m² |
| Taxe foncière : 931 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 205 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 19 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 002 € / an
Maximum :
1 356 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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