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Vente maison 243 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Assignan (34360)

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  • 2 271 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Lucia PAGAN - Capifrance

Lucia PAGAN - Capifrance

37 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le paisible village d’Assignan, à quelques minutes de Saint-Chinian. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités locales à proximité.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine bien équipée complète cet espace de vie.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec une salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités.
Le grand terrain offre des opportunités pour de futurs projets. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement pour votre confort.
Cette maison est équipée de nombreux avantages, dont une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et une fourniture d'eau chaude, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un village où il fait bon vivre, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875763)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939589584 - Réf Superimmo : ANVXWUIYF
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 2 271 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 205 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 19 m²2 salles d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 002 € / an
Maximum : 1 356 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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